公司2024年度及2025年度常年法律顧問服務(wù)采購比選公告

1.比選條件

本比選項目公司2024年度及2025年度常年法律顧問服務(wù)采購比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2. 項目概況與比選范圍

項目名稱：公司2024年度及2025年度常年法律顧問服務(wù)采購

上限控制價：含稅上限控制總價為人民幣450000元。

合同期：法律顧問服務(wù)2年

項目地點(diǎn)：南寧市

比選范圍：

（1）比選人及下屬單位（含已設(shè)立及未來設(shè)立的分、子公司、合資公司、參股公司）相關(guān)事務(wù)：

1）比選人本部及東興分公司事務(wù)；

2）比選人全資子公司南寧金盛興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南寧軌道瑞世天和房地產(chǎn)有限公司、南寧軌道盛拓天和房地產(chǎn)有限公司事務(wù)；

3）比選人全資子公司南寧興邕城市更新有限責(zé)任公司、南寧軌道地產(chǎn)建筑工程有限責(zé)任公司、南寧軌道地產(chǎn)置業(yè)咨詢有限責(zé)任公司、南寧市海茵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、南寧市城展房地產(chǎn)有限責(zé)任公司、北海中寧房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（目前正在進(jìn)行吸收合并）、南寧軌道混凝土有限公司與比選人有關(guān)的事務(wù)；

4）比選人參股公司南寧軌道華潤置地有限公司、南寧軌道錦繡中堯房地產(chǎn)有限公司、南寧市中聯(lián)圓夢房屋置換有限責(zé)任公司、南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南寧市華信小額貸款有限公司、南寧市中新進(jìn)口汽車修配有限公司、中房集團(tuán)聯(lián)合投資股份有限公司、中房集團(tuán)貿(mào)易股份有限公司等與比選人有關(guān)的事務(wù)；

5）南寧市平穩(wěn)私募股權(quán)基金合伙企業(yè)（有限合伙）與比選人作為有限合伙人有關(guān)的事務(wù)；

6）授權(quán)管理公司南寧軌道江南混凝土有限公司、南寧市人民防空戰(zhàn)備工程公司與比選人有關(guān)的事務(wù)。

7）比選人在售/在建（含代建）項目：碧翠園、翡翠園（含翡翠時光）、翡翠灣、南寧國際旅游中心、御水元筑、御水雅居、御水悅居、御瀾上城、御璽君臨灣、云啟、御水江岸、東樾府、步云江畔、未來方舟、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等；公司2024年計劃新開發(fā)項目：佛子嶺TOD項目、云著項目等及其他新開發(fā)項目。

注：如軌道地產(chǎn)集團(tuán)組織架構(gòu)調(diào)整為“分改子”或“子改分”，仍適用于調(diào)整后的子公司或分公司。

（2）日常法律咨詢服務(wù)工作：

1）比選人需要了解或解答的法律問題，應(yīng)予以及時、準(zhǔn)確、完整地答復(fù)。律師在工作過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，應(yīng)主動向比選人提出意見和建議，并及時通報有關(guān)的法律、政策動態(tài)和信息。

2）及時向比選人通報國家最新的法律、政策動態(tài)信息。

3）協(xié)助比選人抓好普法教育工作，結(jié)合比選人業(yè)務(wù)的實(shí)際情況，開展各種形式的專業(yè)法律知識教育，每年至少舉辦三次培訓(xùn)（其中50人以上的大型培訓(xùn)二次，30人以下的小型培訓(xùn)一次），幫助比選人提高依法經(jīng)營、防范經(jīng)營法律風(fēng)險的水平，盡可能避免或減少工作中的法律失誤，比選人在舉辦培訓(xùn)班之前提前通知比選申請人并給予至少一周的準(zhǔn)備時間，比選申請人培訓(xùn)律師的法律工作年限不得少于5年。

（3）比選人經(jīng)營活動方面的法律服務(wù)工作

1）審核、修訂以下文件并根據(jù)需要出具法律意見書：①公司規(guī)章制度（含公司法律風(fēng)險管理體系、公司內(nèi)部治理規(guī)范運(yùn)作）、重要決策和授權(quán)委托文件；②招標(biāo)采購文件模板、常用合同模板；③招投標(biāo)文件、合同、協(xié)議、對外發(fā)布函件、文稿、聲明、指示、決定等文書；④合作意向書及戰(zhàn)略框架協(xié)議等；

2）提供法律意見：①工程建設(shè)招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的法律風(fēng)險、質(zhì)疑、投訴等問題；②合同簽訂及履約過程中出現(xiàn)的爭議、簽證、索賠等問題；③已竣工單項工程的驗收、交付、結(jié)算等方面存在的問題；④比選人及下屬單位上報的糾紛；⑤比選人訴訟、仲裁、其他糾紛及應(yīng)急事件處理等；

3）列席重大會議或?qū)ｎ}會議，為往來文件中涉及資產(chǎn)、合同、糾紛及交易等問題提供咨詢意見；

4）經(jīng)營活動方面的非訴訟法律事務(wù)，包括進(jìn)行侵權(quán)調(diào)查、發(fā)表律師聲明、簽發(fā)律師函、出具法律意見書。

（4）投、融資及資產(chǎn)處置方面的法律服務(wù)：

1）對投資行為進(jìn)行法律可行性研究，出具法律意見；

2）協(xié)助參與投資項目的談判；

3）審查投資意向書、協(xié)議書等各種法律文件；

4）比選人及所投資項目的合作協(xié)議、章程等法律文件的訂立、修改、補(bǔ)充及解除；

5）企業(yè)改制、設(shè)立、破產(chǎn)、解散、注銷、合并、分立、增減注冊資本、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)投資、資產(chǎn)處置及項目投資后評價等事項；

6）就融資項目可能涉及的法律事務(wù)進(jìn)行分析，審查有關(guān)項目融資的各種合同文件，包括但不限于項目融資合同、擔(dān)保合同等。

（5）訴訟、仲裁、行政復(fù)議、行政聽證等事務(wù)，另行協(xié)商收費(fèi)；

（6）針對比選人的企業(yè)法律風(fēng)險管理體系、合規(guī)管理體系，提供合理合法性建議；

（7）按照相關(guān)法律法規(guī)和上級單位的規(guī)定，為比選人內(nèi)部治理規(guī)范運(yùn)作提供法律咨詢和建議；

（8） 比選申請人所出具的法律意見，應(yīng)符合比選人及比選人上級單位的要求，格式及內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需要出具但應(yīng)符合南寧市國資委《關(guān)于規(guī)范使用法律意見書的若干規(guī)范》等相關(guān)文件的要求；

（9）上述事項中，對于涉及比選人或比選人關(guān)聯(lián)方重大投融資、并購、企業(yè)改制、重組、破產(chǎn)、股票發(fā)行、債券發(fā)行、上市等需要另行專項委托的法律服務(wù)，另行簽訂專項服務(wù)合同。

3.比選申請人資格要求

3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的律師事務(wù)所, 具備執(zhí)業(yè)許可證；

3.2 資質(zhì)要求：無；

3.3 業(yè)績要求：無；

3.4 人員要求：擬投入人員至少6人且至少5人具備律師執(zhí)業(yè)資格。

3.5 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；

3.6律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人為同一人或者存在管理關(guān)系的不同律師事務(wù)所，不得同時參加本項目比選申請。律師事務(wù)所總所及分所不得同時參加本項目比選申請。

3.7 本次比選不接受聯(lián)合體申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲�。�

本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.owensboroinfo.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。

6.比選申請截止時間和地點(diǎn)

6.1比選申請文件須密封后于2024年4月2日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.owensboroinfo.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比選 人：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人： 黃女士      

電    話：：0771-5522695

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

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