翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)比選公告

1.比選條件

本比選項目翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2. 項目概況與比選范圍

建設(shè)地點：南寧市青秀區(qū)民族大道168號。

項目情況：翡翠園二區(qū)分3個組團，取得1份立項，總收入約58億元。

翡翠園二區(qū)土地增值稅清算服務(wù)內(nèi)容：項目土地增值稅清算鑒證服務(wù)。

項目名稱：翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)

上限控制價：翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)不含稅上限控制價總價為人民幣 283018.87元，含稅上限控制價為人民幣300000.00元。

服務(wù)期限：服務(wù)有效期自招標(biāo)人發(fā)出通知開始之日起至取得稅務(wù)機關(guān)出具的翡翠園二區(qū)項目土地增值稅清算鑒證審核結(jié)果文件止。

項目地點：南寧市青秀區(qū)民族大道168號翡翠園二區(qū)。

比選范圍：

1、按項目所在地的稅局要求完成翡翠園二區(qū)土地增值稅清算申報表的填列、申報資料的整理并出具符合規(guī)定的稅務(wù)鑒證報告；

2、對于鑒證服務(wù)開展過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題與企業(yè)進行溝通和交換意見，完成納稅調(diào)整事項匯總工作，按照現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，提供不同成本分攤方法下的稅負測算結(jié)果；對稅務(wù)機關(guān)審核過程中發(fā)現(xiàn)的重大事項負責(zé)與稅務(wù)機關(guān)協(xié)調(diào)，爭取稅負最優(yōu)的處理方案；

3、協(xié)助企業(yè)將申報資料呈報主管稅務(wù)機關(guān)和土增稅的納稅申報，審核過程中隨時保持與主管稅務(wù)機關(guān)、公司間的溝通，及時回復(fù)稅務(wù)機關(guān)提出的項目清算相關(guān)問題，及時提交需補充的資料；

4、取得相關(guān)主管稅務(wù)機關(guān)出具的項目清算審核結(jié)果文書；

5、根據(jù)項目情況出具符合相關(guān)法律法規(guī)的稅負優(yōu)化方案。具體詳見任務(wù)需求書。

3.比選申請人資格要求

3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與投標(biāo)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；

3.2本次比選要求比選申請人須具備項目土地增值稅清算鑒證服務(wù)能力及稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力；具有合法的經(jīng)營資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；公司成立兩年（含）以上且近兩年內(nèi)無重大違法記錄和無不良信用記錄。

3.3比選申請人需在2020年及之后獨立完成過一個及以上房地產(chǎn)開發(fā)項目（項目建設(shè)規(guī)模在10萬平方米以上）土地增值稅清算鑒證服務(wù)工作，不允許分包或請第三方單位代出報告。

3.4比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；

3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。

3.6本次比選不接受聯(lián)合體申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲?。?/span>

本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.owensboroinfo.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2023年 8 月 25 日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011招采/法務(wù)管理中心；

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.owensboroinfo.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比 選 人：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人：李工             

電    話：：0771-4735619

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

附件：翡翠園二區(qū)土地增值稅清算服務(wù)比選文件