軌道御瓏壹號城2023年廣告服務單位（重）比選公告

1.比選條件

本比選項目軌道御瓏壹號城2023年廣告服務單位（重）比選人為南寧軌道交通集團有限責任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2. 項目概況與比選范圍

項目規(guī)模：軌道御瓏壹號城——軌道地產元年首發(fā)作品，軌道人居品質標桿之作。

位于青秀區(qū)高坡嶺路36號（地鐵1號城佛子嶺站D出口），地處鳳嶺北核心高端住宅區(qū)，城市中央繁華商圈內。占地面積約66畝，總建筑面積約26.38萬平方米，打造8棟樓圍合式布局，享1.5萬㎡中庭園林，是軌道地產在1號線上打造的鳳嶺北品質標桿大宅。

項目地處南寧的政治、經濟、文化經濟重心的青秀區(qū)——鳳嶺北CLD中央高端居住區(qū)。公立小學、新民中學、南寧二中、吉祥路小學、天桃實驗學校(翠竹校區(qū))等名校環(huán)繞，享受全年齡段一站式教育資源，與地鐵1號線佛子嶺站D出口無縫連接，以[地鐵+高鐵+客運]的多維立體交通攬盡一城繁華，項目率先引入裝配式建筑工藝，將軌道精工對技術、品質、安全等方面的高要求高標準，運用在項目的規(guī)劃設計中。

項目名稱：軌道御瓏壹號城2023年廣告服務單位（重）

上限控制價：不含稅上限控制價總價為人民幣330188.68元。

合同期：七個月。

項目地點：南寧市青秀區(qū)高坡嶺路36號御瓏壹號城營銷中心。

比選范圍：

1.針對軌道地產品牌形象及項目推廣調性樹立和推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號等新媒體）：結合軌道地產品牌核心價值/愿景對項目進行廣告服務、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設計工作；

2.針對市場、競品、目標消費群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調研報告分析、對甲方提供的相關基礎資料的分析，具體為：營銷環(huán)境分析、競爭對手分析、競品項目推廣分析、目標客戶群分析、本地市場優(yōu)秀推廣案例分享等；

3.項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關活動建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；

4.項目全程跟進服務，具體為：實行個案小組制，項目重大節(jié)點工作小組應積極配合甲方工作，做好人員調班以應對工作，做好項目廣告成本預算及費用監(jiān)控；

5.對本項目及尾盤（翡翠時光/翡翠灣/御水元筑雅居悅居/國旅）傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應用系統(tǒng)、現場包裝、展示系統(tǒng)。

6.（1）每周出品不少于3條小視頻，價值點刷屏不少于5張，項目或營銷活動事件前后宣推文不少于2篇，活動（若有）前后宣刷屏及小視頻不少于2份。（2）每月需出品項目推廣鋪排及思路，推廣市場分析。（3）每季度出品推廣、渠道評估報告、市場競品推廣渠道動態(tài)分享1次，項目季度推廣方案。（4）有具備出品年度項目推廣策略方案及年度市場競品推廣渠道動態(tài)分享的能力。（5）擅長整合平面廣告設計、影視廣告（直播、長視頻、短視頻等）腳本、拍攝、剪輯、特效等制作以展現項目價值點及推廣能力的服務公司，具備政企單位、商業(yè)協(xié)會、大額消費品圈層拓客協(xié)調能力的服務公司優(yōu)先。（6）可提供商務整合客戶資源，擅長結合項目主題活動/熱點話題營銷/興趣群體/商務協(xié)會/網紅等新媒流量等線上引流、線下導客合作服務；有主流推廣能力，有獨立整合平臺資源的服務公司。

3.比選申請人資格要求

3.1 比選申請人為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權參與的證明）；

3.2 業(yè)績要求：自2020年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產項目（1個類似房地產項目指單項服務合同金額35萬元/年及以上的廣告服務項目）。

3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內，且沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況；

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。

3.5 本次比選不接受聯合體申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲?。?/span>

本項目不發(fā)放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載。下載網址：南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://m.owensboroinfo.com)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2023年7月6日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011招采管理中心；

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://m.owensboroinfo.com)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯系方式

比選 人：南寧軌道交通集團有限責任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號

郵    編：530022                         

聯 系 人：馬工             

電    話：：0771-5522695

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

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