一、項目名稱：翡翠廣場項目前期策劃定位單位

二、采購單位：南寧軌道地產集團有限責任公司

三、采購范圍： 項目前期策劃定位

四、服務地點：廣西南寧市。

五、項目概況：

1、項目位于南寧市民族大道168號

2、項目用地面積約2.9萬㎡，容積率5.99。

3、用地性質：包含城鎮(zhèn)住宅，批發(fā)零售，商務金融（暫定）。

4、項目上限控制價：85萬（最終以采購文件公布上限控制價為準）。

六:采購需求：

按項目規(guī)劃設計條件并整合所有產品（包含住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等）及物業(yè)服務前期咨詢公司對本項目的定位分析，擬定翡翠廣場項目定位；

負責翡翠廣場項目整體定位，以指導項目方案設計工作，結合項目地塊屬性以及當前市場及未來市場發(fā)展提出本項目發(fā)展頂層設計，包含并不僅限于以下內容：

1、土地市場及商品房市場供需分析

2、競品項目分析及項目自身情況分析

3、項目市場戰(zhàn)略及發(fā)展模型建議

4、基于發(fā)展模型，給出項目整體定位及分業(yè)態(tài)定位

5、目標客群定位

6、基于定位前提下，分業(yè)態(tài)給出產品力塑造建議及運營力塑造建議

7、項目銷售展示區(qū)（包含售樓部、樣板房、示范區(qū)等）及動線建議

8、產品結構配比、總平初步排布方案和總體效果

9、開發(fā)與銷售排期

10、產品售價評估

11、成本測算和經濟測算

12、成功案例剖析或其他參考數據

七、資金來源：企業(yè)自籌。

八、響應人資質要求：

1、獨立法人；

2、具備相關業(yè)務經驗；

3、不接受聯(lián)合體報名。

九、報名提交相關材料：遞交的書面材料需加蓋單位公章并裝訂成冊，資料包括：

1、法人授權委托書（含法人、受委托人身份證復印件以及聯(lián)系電話號碼及電子郵箱）；

2、報名企業(yè)基本情況；

3、營業(yè)執(zhí)照；

4、2019年至今至少兩份房地產住宅、旅游、公建類項目定位策劃相關服務合同復印件或中標通知書復印件。（提供原件核查）

十、報名時間：2022年7月 11日至2022年7月15日。周一至周五每天上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

十一、報名地點：廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號（南寧國際旅游中心樓宇A座）10層南寧軌道地產集團有限責任公司1011合約法規(guī)部。

聯(lián)系人：陸女士

聯(lián)系電話：0771-5522695

傳     真：0771-5522582

★備注：符合上述報名條件的單位方可提交報名資料，入圍下一輪比選審查范圍，否則采購人有權拒絕接收不符合要求的報名資料。

南寧軌道地產集團有限責任公司

2022年 7月11日