• 2024-2025年度法律顧問服務(wù)采購比選公告

1.比選條件

本比選項目2024-2025年度法律顧問服務(wù)采購比選人為南寧軌道地產(chǎn)置業(yè)咨詢有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2.項目概況與比選范圍

項目名稱：2024-2025年度法律顧問服務(wù)采購。

項目編號：GDDCZX-GKBX-202401。

采購預(yù)算：185000.00元（含稅）。

服務(wù)期：2024年3月25日-2025年12月31日。

服務(wù)地點：南寧國際旅游中心7樓。

采購范圍：

（1）服務(wù)內(nèi)容：南寧軌道地產(chǎn)置業(yè)咨詢有限責(zé)任公司年度法律顧問服務(wù)（包含但不限于法律咨詢；合同風(fēng)險管控；草擬、修改、審核各類合同和協(xié)議；應(yīng)邀列席重大會議等提供法律服務(wù)；根據(jù)需要到現(xiàn)場溝通洽談；就專門事項出具律師函、法律意見書/法律顧問咨詢表；對員工開展法律宣傳；對合同管理崗位工作人員進行工作指導(dǎo)；參加合同糾紛事項的調(diào)解和談判并出具法律意見和建議，服務(wù)期內(nèi)至少2次專題法律培訓(xùn)服務(wù)等）。

（2）服務(wù)質(zhì)量要求：

①對比選人日常的法律咨詢要及時、準確，一般問題顧問律師應(yīng)即時解答；較為疑難、復(fù)雜的問題半日內(nèi)予以解答，最長不超過24小時；重大疑難問題在兩日內(nèi)作出解答，最長不得超過48小時。

②根據(jù)比選人的要求，線上或線下草擬、審查或修改合同文本或其他法律文書，涉及一般法律問題的合同在半日內(nèi)起草或?qū)彶橥戤?，最長不超過24小時；涉及法律問題較為復(fù)雜的合同，在24小時內(nèi)完成起草和審查；涉及重大疑難法律問題的合同，兩日內(nèi)需完成起草和審查；涉及緊急業(yè)務(wù)的合同及文書，在接到比選人通知起半日內(nèi)完成審查。

③應(yīng)邀參與比選人與第三方的業(yè)務(wù)談判時，顧問律師應(yīng)確保比選人在談判前或談判過程中能及時了解談判業(yè)務(wù)所涉及到的有關(guān)法律問題和法律風(fēng)險，并針對可能存在的法律風(fēng)險點擬出相關(guān)意見和建議，出具法律意見書/法律顧問咨詢表的時間不超過24小時。

④應(yīng)比選人的要求，就專門法律問題或應(yīng)經(jīng)營活動的需要出具法律意見書/法律顧問咨詢表的，一般問題的法律意見書/法律顧問咨詢表應(yīng)在24小時內(nèi)出具，疑難復(fù)雜性問題的法律意見書/法律顧問咨詢表應(yīng)在48小時內(nèi)出具，最長不超過72小時。

⑤協(xié)助比選人抓好普法教育工作，結(jié)合比選人業(yè)務(wù)的實際情況，開展各種形式的法律專業(yè)知識教育，每年應(yīng)不少于一次培訓(xùn)。

⑥顧問律師要熟悉比選人的運營和管理情況，深入了解比選人決策層的決策理念和方式，每月訪問比選人至少1次，針對性地主動地提供法律服務(wù)，力求做好法律預(yù)防工作，幫助比選人把控在工作決策或運營發(fā)展方面可能存在的風(fēng)險。

⑦顧問律師要全方位地掌握比選人的法律需求，服務(wù)態(tài)度需做到有問必答、要事必辦、有疑必釋、有難必幫，若因顧問律師的服務(wù)態(tài)度問題遭到比選人的投訴，比選申請人負責(zé)人需立即出面調(diào)解或更換顧問律師，若更換顧問律師后仍因為服務(wù)態(tài)度或服務(wù)質(zhì)量不佳等問題遭到比選人投訴的，比選人有權(quán)終止合作。

3.比選申請人資格要求

3.1比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立獨立合格法人或其他組織。

3.2比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選或嚴重違約、違規(guī)而被起訴的情況。

3.3需為南寧市本地企業(yè)或在南寧市內(nèi)有分支機構(gòu)駐地承接業(yè)務(wù)。

3.4有連續(xù)3年以上企業(yè)年度法律顧問服務(wù)行業(yè)的經(jīng)歷，能提供近三年類似項目合同不少于3份，類似項目指：企業(yè)年度法律顧問服務(wù)的項目。

3.5擬派法律顧問不少于3名，須具備律師執(zhí)業(yè)資格證書，具有5年及以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，具有房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)、銷售、代理等）法律服務(wù)工作經(jīng)驗，具有專業(yè)化分工能力且能夠提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。

3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。

3.7本項目不接受聯(lián)合體比選申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.owensboroinfo.com)。

注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2024年3月14日 10 時00分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座7樓運營管理部；

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.owensboroinfo.com)發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比 選 人：南寧軌道地產(chǎn)置業(yè)咨詢有限責(zé)任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座7樓

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人：李工

電    話：0771-5689967

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